裝修費用清單
裝修費用清單-教你做(zuò)個聰明裝修人1:了解結算流程 結算步驟須了解
一(yī)般來說,工程完畢之後,項目的(de)結算包括以下無個步驟,一(yī)是核實項目,二是複測數量,三是比對預算,四是計算增減費用,最後才簽字認可(kě)。業主們在結算時要注意做(zuò)足步驟,不被坑蒙。
步驟一(yī):核實項目
結算的(de)第一(yī)步是根據最初的(de)項目單進行項目的(de)審查核實,有些包工頭在裝修過程中會增減或改變一(yī)些項目,當然有些變更、加項是合理(lǐ)的(de),也是必要的(de),這就超出了原先合同的(de)規定,所以一(yī)定要核實好工程項目。
步驟二:複測數量
核實項目之後,我們就要對工程進行複測數量,尤其是超出了原先合同的(de)規定,變更、加項後如(rú)何收費,是結算時最容易産生糾紛的(de)地(dì)方。
步驟三:比對預算
第三步是比對預算,看看最終的(de)結算與算相差多遠,如(rú)有一(yī)業主裝修總報價由原先的(de)一(yī)萬七,增加到了兩萬八。比原先的(de)估算多出五千多。原先簽合同時總價為(wèi)一(yī)萬七,增加了打地(dì)磚和(hé)水電改造,但是去(qù)掉了電視(shì)櫃和(hé)水泥櫥櫃之後,還是多出很多,這是為(wèi)什麽呢(ne)?這是我們的(de)業主就需要注意看看多出的(de)預算到底用到哪裏去(qù)了。
步驟四:計算增減費用
在對比預算之後,如(rú)果結算與預算有出入,那麽我們的(de)業主要注意計算這些增減的(de)費用在何處,有一(yī)些家裝公司就利用業主大多是外行,偷換概念,在結算的(de)時候,多算費用。常見的(de)情況還有裝飾公司對于一(yī)項工藝僅報人工價格,而不包含材料費用,事先也沒說清楚,在實際施工過程中,材料費用不管是自(zì)購還是委托公司購買,消費者都是要另外付費的(de),這些我們的(de)業主們都要注意。
步驟五:簽字認可(kě)
結算最後一(yī)步,當各項目都驗收完畢,并且确定沒有什麽糾紛的(de)時候,方可(kě)簽字認可(kě)。
裝修費用清單-教你做(zuò)個聰明裝修人2:如(rú)何做(zuò)好結算 步步為(wèi)營來計算
家居裝修工程完成後,做(zuò)好結算非常重要,辦理(lǐ)結算,就得相互多溝通,把該拿回的(de)一(yī)分不少的(de)拿回,可(kě)拿可(kě)不拿的(de)盡量拿回,不能拿的(de)想辦法拿多少是多少。那麽如(rú)何做(zuò)好結算工作呢(ne)?就要注意以下三個方面。
第一(yī)步:結算時間要注意
一(yī)般情況下,新房裝修完畢,就會涉一(yī)部分餘款未進行結算,而這部分餘款的(de)結算,我們要注意結算時間,不要工程已完畢就馬上結算,應該确信家具真的(de)驗收完成了,并且使用一(yī)段時間看看情況後在進行結算,這樣如(rú)果有問題,也可(kě)以及時解決。
第二步:結算工具要帶齊
結算的(de)時候,一(yī)定要帶齊工具,以及各項合同說明,了解施工合同,把辦結算所需要的(de)各種資料準備齊全,并了解施工現場,對現場發生的(de)與結算有關的(de)項目了如(rú)指掌。
第三步:有預算必須有結算
辦好結算有多方面的(de)原因,首先是最基本的(de)做(zuò)好預算,這是做(zuò)結算的(de)基礎。有預算就得有結算,根據預算做(zuò)結算,了解項目資金的(de)去(qù)向。
裝修費用清單-教你做(zuò)個聰明裝修人3:結算注意事項 小編支招夠省心
很多人裝修的(de)時候可(kě)以說是跑斷了腿,磨破了嘴,等到結算的(de)時候就覺得大功告成,直接給錢就結了。其實結算中的(de)貓膩不比裝修時少,所以裝修結算注意以下事項。
注意一(yī):損耗量計算
在家庭裝飾裝修過程中,施工面積相對較小,轉角曲面較多,而施工內(nèi)容較為(wèi)豐富,個性化較強,水、電、泥、木、油漆等工種俱全。因此,其損耗比一(yī)般的(de)工程裝潢要大。常用的(de)裝潢材料大多是定格化的(de),在具體施工中都需要裁切、拼接,在作業過程中必然會産生損耗,所以,一(yī)定要注意損耗量的(de)計算。
注意二:項目變更要看清
在家居裝修的(de)過程中,中途可(kě)能會因為(wèi)某些主觀或客觀的(de)原因需要将項目做(zuò)改變,如(rú)果有項目的(de)變更,業主們就要注意看清楚,并且做(zuò)好溝通,以免後期結算時出現糾紛。
注意三:漏項與增項必須明确
設計師在前期報價中,故意将一(yī)些必要的(de)項目漏項,這樣總價款自(zì)然就降下來,而施工中,消費者為(wèi)實現其使用目的(de),就必須增項,當然也要增加費用;另外在水、電路改造施工時,有意延長(cháng)水、電路管道(dào)的(de)長(cháng)度等等。當施工進行到一(yī)定階段後,有些變更、加項是合理(lǐ)的(de),也是必要的(de),這就超出了原先合同的(de)規定,變更、加項後如(rú)何收費,是結算時最容易産生糾紛的(de)地(dì)方。
注意四:工作量的(de)計算不可(kě)少
結算時還要注意包工的(de)工作量計算,隻有了解他們的(de)工作情況,才能在結算中做(zuò)好準備。尤其是最終結算與早期預算會有一(yī)定的(de)差距。多大的(de)差距才算是合理(lǐ)的(de),可(kě)以視(shì)裝修的(de)具體情況而定,以及工作量而定。